跃层和复式的区别您知道吗 跃层复式楼分辩知识小科普

2017-08-21来源 : 互联网

对于很多购房者而言,复式和跃层感觉上都是差不多的。但它们是有着区别的。那跃层和复式的区别在哪里呢?跃层是一种新颖的住宅形式,从起居的卧室、客厅、厨房等等来分化,通常是将卧室和书房安置在上层。复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容。

跃层和复式的区别您知道吗 跃层复式楼分辩知识小科普

今天就来让小编来给大家科普一下。

跃层和复式的区别在哪里之跃层

跃层是什么意思,对于跃层来说他是在建筑物内的分层,它是一种新颖的住宅形式,从起居的卧室、客厅、厨房等等来分化,通常是将卧室和书房安置在上层。

它上下两层的交通采用室内楼梯完成,有别墅的感觉但不如别墅空间大,它布局紧凑,居住面积和辅助面积较大。互相干扰则较小。

特点

优点:跃层式住宅提高了使用率,功能明确的同时通风较好,可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大,除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用*立性。

缺点:跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生*灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难,且消防人员也不易进入。

跃层和复式的区别在哪里之复式

复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间**缺乏的情况而产生的。

特点

优势:1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。

2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。

3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

不足:1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防*功能差,房间的私密性、安全性较差。

跃层和复式的区别在哪

跃层的楼层相对复式来说低一些,在跃层和复式的区别上*显著的一点便是人们俗称的“跃层就是压缩后的复式”。另外,复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积A/J一致;跃层式住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。

小编觉得大家只有知道跃层和复式的区别在哪,这样才可以在购房的过程中处于不败之地。希望小编今天的介绍,可以真正帮大家解决这个问题。

联系电话:023-62873158      地址:重庆市渝北区金开大道68号3幢22-1

增值电信业务经营许可证:渝B2-20120016 渝ICP备11000776号-1 北京动力在线为本站提供CDN加速服务

Copyright©2004-2021 3158.CN. All Rights Reserved 重庆叁壹伍捌科技有限公司 版权所有

3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎