40年前去深圳做建筑工人，今资产千亿

在房地产圈许多人都不佩服王健林，因为万达的高速发展不过是利用杠杆放大。许多房地产企业家，如果愿意冒这个险，也可以有万达这样的规模。房地产这个行业，并不是规模大就赢，只有做得又大又稳才是厉害。

比如说深圳的星河集团就是这样的公司。说起星河集团就必须提起星河集团的**黄楚龙。在深圳有着非常多潮汕系的房地产公司，比如说郭英成的佳兆业、黄世茂跟黄世再兄弟的公司、姚振华的宝能。

这几年姚振华已经脱颖而出，在福布斯上排名猛涨，其实福布斯的排名是*不靠谱的东西，在深圳地产圈混的人就知道，深圳地产真正的老大肯定是星河集团的**黄楚龙。

黄楚龙旗下的星河集团是非上市公司，大部分的股份都在黄楚龙一人手里，管理层只有非常少的股份。星河集团大部分的资产都在深圳，除此之外广州、惠州、常州、天津等地也有一些项目。

黄楚龙的星河集团资产已经过千亿，但是负债才区区140亿元，这个数字放眼中国，几乎没有任何一家房地产公司可以匹敌了。目前黄楚龙旗下拥有COCOPark、COCOCity、COCOGO、COCOStreet等COCO系列的地产项目，在深圳的福田、龙岗、龙华等区都有COCO的项目，每年的租金收入就超过2亿元。

黄楚龙在**还拥有140家**家具购物中心星河第三空间，另外集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的星河world、深圳**的酒店丽丝卡尔顿也是他的资产。这几年黄楚龙在金融领域的投资也非常多，目前投资的7家公司已经全部上市，他还是阳光保险的*大股东。

黄楚龙虽然拥有过千亿的资产，但是却是出了名的低调，除了深圳房地产的圈内人，许多人都不认识他，甚至许多人都觉得他非常神秘。在**榜上他的排名也非常靠后，这个这并不是黄楚龙真正的实力。黄楚龙是广东普宁人，是李嘉诚的老乡。

黄楚龙跟碧桂园的杨国强一样，都是做建筑工人出身的。1979年深圳刚刚起步，他就来到深圳。做了几年的水泥工人后，他带着一班兄弟自己出来干，变成了一个包工头。他拿到了深圳**大道的建筑工程，*到了**桶金。

1988年，黄楚龙才正式进入了房地产界，他成立了怡和公司，就是星河集团的前身。黄楚龙用了10年，从一个包工头变成了房地产商人。

黄楚龙不喜欢跟别人合作，就大部分的项目都是*立开发的，他*早开发的怡和楼、海悦华城等项目都是有口皆碑。99年公司改名星河之后，他开发了一系列的星河项目。真正让黄楚龙成为深圳**房地产商人的是他在2006年开发的星河丹堤。

当时深圳房地产处于低潮中，但是这个项目*后卖出了109套别墅，销售额达到了9亿元，这个项目不仅让黄楚龙*到了不少*，而且让低潮中的深圳地产界松了一口气。黄楚龙并不是太喜欢储备土地。目前大部分的房地产商都喜欢储备土地，杨国强目前手里的土地已经足够碧桂园开发6年。

虽然黄楚龙手里地不多，却非常珍贵，都是在位于黄金位置。而且关键的是黄楚龙每次拿地，都是在土地价格暴涨前，眼光可以说非常*到。

黄楚龙不仅非常低调，而且一心向佛。他的手上跟脖子上都带着佛珠，许多人都说他一面是**的商人，一面却是散财的信徒。黄楚龙在2003年就曾经偷偷捐了1000万元给深圳红十字会，当时震动了深圳全城。

这些年来黄楚龙已经累计捐款超过了15亿元。黄楚龙有一儿一女，2007年他儿子结婚的时候，仅仅是来宾就有了2200多人，其中有500人是黄楚龙从老家特意请来的普通村民。当时黄楚龙包下了喜来登1-6楼，还请了林子祥、姜育恒等明星助阵。整场婚礼单单菜金就超过了500万元，黄楚龙不收宾客的红包，还给每个人发500元红包。

去两年黄楚龙的女儿出嫁，场面则更加盛大，而且前一天刚好是星河world开盘，700套房子瞬间都被抢完。

从建筑工人到神秘潮汕富豪，不愿把旗下公司上市，却拥有过千亿资产，黄楚龙是真正的良心企业家。