白云区：出租屋不装烟雾报警器禁止出租

租房是每个在外地打拼的人都需要考虑的一件事，租到一件好房能够给自己一个很好的休息空间和安全的港湾，可是你知道大多数出租屋都没有烟雾**器吗?近日白云区**新规定，没有烟雾**器的出租屋禁止出租，到底是怎么回事呢?和小编一起去了解一下吧!

数据显示，白云区在册登记来穗人员239.09万人、出租屋130.9万套，总量均居全市**位。出租屋管理如何破?近日，白云区**出租屋消防安全隐患整*实施方案，明确规定住宅类出租屋必须达到出租屋每套房间安装烟雾探测**器、出租屋属居住单间的屋内不得明*煮食、每套出租屋内防盗网应设置紧急逃生出口等10条整*标准方可出租，不达标的住宅类出租屋要进行限期整改。

近日，白云区通过了《2017年度出租屋消防安全隐患专项整*行动实施工作方案》。其中明确规定：住宅类出租屋必须达到10条整*标准方可出租，不达标的住宅类出租屋要进行限期整改，限期内未完成整改的，公安机关将一律查封停租，对**整改、擅自撕毁封条的，由公安机关依法对违法行为人或者消防安全责任人给予行政处罚。

每套房须装烟雾**器

出租屋必须配备防过载、防漏电的自动空气开关和漏电保护器;出租屋每套房间必须安装烟雾探测**器、配备一个灭*器;每套出租屋内防盗网应设置紧急逃生出口……记者翻看《方案》的10条整*标准发现，“必须”“不得”“严禁”等字眼出现13次之多。整*标准很细致，对电动车停放及充电、自动空气开关和漏电保护器配备、烟雾探测**器安装、灭*器配备、紧急逃生出口设置等都有具体、明确而严格的规定。

“感觉是史无前例的严，但也给了我们一个铁的管理标准。”白云区不少出租屋管理人员对整*标准叫好。工作人员将按照整*标准，督促出租人和承租人在7~15天内，对照整*标准限期自行整改到位。

据了解，此次整*行动分为教育动员自行整改阶段(7月~9月)、强制整改依法处罚阶段(10月~11月)、挂牌验收建章立制阶段(12月)3个阶段实施，将对辖区内实有住宅类出租屋(主要是村民自建房、没有物业管理的出租屋)进行整*，重点整*容纳居住20人及以上的多套间出租屋。

未完成整改一律停租

“出租屋管理员巡查发现出租屋消防安全隐患问题的，现场发整改告知书告知出租屋主(代理人)和承租人，限期内未完成整改的，将报知镇街和公安机关，由镇街会同公安机关依法临时查封、停租……”对于《方案》的规定，不少镇街流管中心负责人直呼此次整*是“动真格的”。

《方案》提出，经整改消除消防隐患后符合出租标准的，可解除临时查封，出租人可以继续出租该房屋，但对**整改、擅自撕毁封条的，由公安机关依法对违法行为人或者消防安全责任人给予行政处罚。居住20人及以上的出租屋，将列为优先重点整*对象，先行整改落实到位。

据了解，对已达到或整改后达到住宅类出租屋消防安全整*标准的出租房屋，白云区将实行挂牌管理，由各镇街根据核查情况和整改落实情况组织实施，出租屋铭牌须标有该镇街出租屋编号、出租屋移动巡查终端二维码。达标后挂牌的出租屋须建立台账，录入系统进行动态管理。出租屋挂牌后又出现未达标情况的，一经发现核实，按照上述要求督促限期整改，限期未整改的，一律摘除出租屋铭牌并予以查封停租。