不同地方的商铺 做什么生意有讲究

从“只怕你不来”到“就怕你不买”，“热烈”**是商铺的仅有价值所在。杭州延安路边的一位商家坦言：“人多有啥用?不买也没办法。”电商的呈现，让消费者有了“拒付”贵重商铺房*的选择。

将来运营哪些业态能挣*，需要投资者和商铺运营者慎重思考。记者依据业内人士和普通消费者的观点，整理了一份不一样范畴的商铺里，包含受电商影响较小的，和受电商冲击较大的商铺业态。

区域基地商铺潜力较大

华夏地产商业地产部司理胡晓玲以为，在商业街上的商铺，没法被电商替代的商铺，以餐饮、美发美容、宾馆酒店、医药店、玉石店、教学训练、银行等为佳。而电器、服饰、土特产、母婴用品等，受电商冲击较大。

杭 州双赢置业组织总司理章惠芳剖析，富贵商业街的商铺，房*不低，适合开啥店，要看啥职业挣*比较多。能够思考开品牌店，但不是那种十分**的**品，如黄 金珠宝饰品店。毕竟，**品也许更倾向进入区域基地的地标性建筑内。商业街商铺还能够开一些服装的品牌旗舰店和银行、餐饮店。

“这些商家或 以量出赢利，以量制胜，或单件赢利较高，足以支持高昂的房*，或想起到品牌推行作用，满意公司的布点需要，而不是单纯思考费用。在**地段，门店即是广告 牌。像奔跑、宝马等**汽车，在商业街以很高的房*开门店，店家关心的不只仅是在门店能*多少*，而是要获得像在法国巴黎香榭丽舍大街门店那样的宣扬作 用。”

她更看好杭州一个个兴起的区域商业基地，如城北、滨江等地的区域商业基地，以为其发展潜力较大，价值也开端为人们所认知。

“区 域商业基地里不只仅有住宅区，还有商务区，消费人群不只有写字楼里的白领，还有小区居民和过往行人，是复合的业态，体量很大。像环绕西城广场就有很多商 铺，能发生店多隆市的效应。将来我们的生活圈会锁定在一定范围内，期望走一段路就能够逛街，所以区域商业基地的沿街商铺可思考运营满意顾客惯例请求的业 态，如洗头店、便利店、眼镜店等，开餐饮店也不错。”