龙湖地产吴亚军成为女首富的财富故事

龙湖地产吴亚军成为女*富的**故事，11月19日上午10时，龙湖地产顺利完成港交所挂牌仪式。公司实际控制人、重庆女商人吴亚军完成了从重庆****到上市公司主席的角色转换，同时她以近312亿港元(274亿元人民币)身价成为中国女*富。

龙湖地产上市*日开盘价报7.20港元/股，并一路冲高至8.19港元。龙湖地产收盘报8.01港元，涨13.3%，以此计算，今年45岁的吴亚军与其丈夫蔡奎持有公司股票39亿股，身价近312亿港元(274亿元人民币)，超过碧桂园杨惠妍的266.3亿元人民币(福布斯2009年**榜结果)，成为中国女*富。

龙湖地产18日上午公布*终招股价，确定在7.07港元/股。公司此次IPO总共发行10亿股新股，*终实际募资额为70.7亿港元。招股文件显示，吴亚军及其丈夫蔡奎总共拥有龙湖地产78.2%的股份。

上市前**，据辉立交易场资料显示，龙湖地产暗盘收市价报7.15元，较招股价7.07元高1.1%，成交额6796万元，*高及*低价分别为7.23元及6.85元。

根据招股计划，龙湖地产本次IPO所得款项净额中的约47%，用于支付龙湖现有项目的土地成本，约48%将用于收购根据市况而物色及考虑的新发展项目。

“刚刚捐款83亿元的福建*富陈发树也将成为龙湖的股东。”一位香港基金经理表示，龙湖地产充裕的现金和较高的土地储备质量能够支持其比较稳定的持续增长。稳定持续增长性而非爆发式增长，是目前资本市场更看重的素质。目前，龙湖地产锁定的基石投资人和锚锭投资人(即不出现在招股书中的投资者)包括中投公司、香港**新鸿基郭氏、中国平安、香港置地等近20家国内外大型投资机构，甚至包括刚刚因捐献83亿元股票的**陈发树。

19日，被媒体誉为“国内*神秘女**”的龙湖地产集团董事长吴亚军，悄然亮相2009民营经济论坛现场。面对记者的采访，吴亚军惜字如金，但对于在互联网上照片不超过5张的她来说，这两句话已显得相当难得。据组委会相关人士透露，吴亚军到会场，主要是为了参加论坛以及讨论第二天宣读渝商宣言的细节。在现身不到两小时的时间内，这位神秘女**低调、谦逊、亲切、严谨的作风，展露无遗。

据了解，在重庆地产圈内，吴亚军被比喻为“三不人物”——“不签名、不上镜、不接受采访”。这位低调的女**，互联网上的照片不超过5张，许多记者对她都是“只见其名，未见其人”。如此低调导致的结果就是，当吴亚军意外出现在会议现场的时候，对“吴亚军”三个字保持着高度敏感的记者们，竟然**时间都没反应过来，直到会议进行了20多分钟才猛然发觉“这个人好像就是龙湖掌门吴亚军。”

据坐在吴亚军身旁的人士透露，吴亚军是当天下午1点40分左右来的，行事低调的她，一到现场就在第二排*边上选了一个不打眼的位置安静落座，一袭黑装白鞋，简单利落。落座后，吴亚军随身拿出一本《财经》杂志，在与会间隙不时翻阅，并没有太多的和周围的人打招呼。

道龙湖的老板是名女性，是重庆市人大代表，但外界几乎没人见过她。对于吴亚军在哪一年进军地产界有不同的说法。有记者在媒体上报道她是1995年才进入地产圈。而实际上，在1995年参股创建重庆龙湖地产发展有限公司之前，吴亚军成立了涉及房地产开发的重庆佳辰经济发展有限公司并任董事长一职。

1995年6月，应该算是吴亚军真正大举进军地产界的日子。当时，她成立了重庆中建科置业有限公司，注册资金达1000万。新成立的公司立马确立了以房地产为核心的发展战略，将住宅开发作为主导方向的终极目标。不久，由佳辰经济发展有限公司控股的重庆中建科置业有限公司更名为重庆龙湖地产发展有限公司，而佳辰经济发展有限公司随后也更名为重庆龙湖企业拓展有限公司。

1995年开发的龙湖南苑是吴亚军的**个项目，当时没有开发经验，没有企业品牌，几乎是什么都没有，但在*终建成之后的南苑在建筑、景观、配套、物业管理等方面都为重庆楼市树立了标杆，令人印象*深的恐怕就是当时就打出“善待你一生”的广告，后来这句简单的广告词也成为地