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杭州的二手房市场陷入“泥潭”

2017-11-22 来源: 3158浙江分站

寒潮袭来,杭州的二手房市场陷入“泥潭”。10月底以来,主城区二手房成交情况持续走弱,随着一波“四连降”,上周成交量再次刷出新低,仅成交了716套房源,是下半年的第二低值,仅高于国庆长假期间的成交量。

根据透明售房网的统计数据显示,上周(11月13日-11月19日),杭州市区二手房共成交1663套,成交总面积15.22万平方米。其中,二手住宅成交量为1268套,成交总面积12.01万平方米。

从主城区情况来看,上周主城区共成交二手房716套,其中住宅571套。环比之前一周减少了64套,环比减少8.2%,10月底以来已经连续四周下降。日均成交102套,其中11月16日成交114套,为上周单日最高。其中住宅成交571套。

从各个城区的情况来看,上周成交最多的城区是江干区,共成交了150套房源,占总量的20.95%。拱墅区成交了138套,排在第二位,占比19.27%。西湖区成交了116套,排在第三位。下城区103套,上城区68套,下沙67套,滨江59套,之江最少,只有15套。

同之前一周对比来看,江干区、下城区、上城、下沙、滨江和之江的成交量都有所减少,而拱墅区和西湖区则有个位数的上涨。

从个盘来看,上周主城区成交最多的小区是江干区长皋板块的经适房小区久睦苑,共成交了8套房源,近月成交均价为22120.98元/平方米。成交房源以60-82方的二室二厅的中小户型为主,总价相对不高,距离规划的地铁3号线长睦站约1公里,适合刚需客户置业。

责任编辑:背着吉他旅行的蝙蝠侠

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